An erhöhter und zentraler Lage liegt dieses schmucke, gemütliche und freistehende Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht. Das totalsanierte Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und verfügt über praktische Einbauschränke, eine Nasszelle und einen Parkettboden. Die Liegenschaft ist unterkellert und hat einen angemieteten Garagenparkplatz, welcher über einen kurzen Weg erreichbar ist.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- 2 Nasszellen mit Fenster und 1 Gäste-WC mit Fenster
- Wohnbereich mit Schwedenofen, angrenzend zum Essbereich und zur hellen Küche
- Ca. 50m2 Terrasse, teilweise gedeckt
- 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, 1 Nasszelle und Balkon
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Parkett und einer Nasszelle (Dachisolation 20cm)
- Beheizter und komplett isolierter Hobbyraum mit Fenstern ca. 34m2
- Naturkeller
- Werkraum
- Waschküche mit WA/TU
- Separater Trockenraum mit Secomat
- Elektroheizung in den Nasszellen, Verteilung über Fussboden und Radiator
- Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren und Fussbodenheizung (Wohnbereich EG)
- Fensterrollläden, teilweise Lammellenstoren elektrisch
Verkaufspreis: CHF 1'620'000.- resp. dem Meistbietenden
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- 2 Nasszellen mit Fenster und 1 Gäste-WC mit Fenster
- Wohnbereich mit Schwedenofen, angrenzend zum Essbereich und zur hellen Küche
- Ca. 50m2 Terrasse, teilweise gedeckt
- 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, 1 Nasszelle und Balkon
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Parkett und einer Nasszelle (Dachisolation 20cm)
- Beheizter und komplett isolierter Hobbyraum mit Fenstern ca. 34m2
- Naturkeller
- Werkraum
- Waschküche mit WA/TU
- Separater Trockenraum mit Secomat
- Elektroheizung in den Nasszellen, Verteilung über Fussboden und Radiator
- Gasheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren und Fussbodenheizung (Wohnbereich EG)
- Fensterrollläden, teilweise Lammellenstoren elektrisch
Verkaufspreis: CHF 1'620'000.- resp. dem Meistbietenden
Baujahr 1929, totalsaniert in den Jahren 1999-2000. Kataster Nr. SE8911, GB-Blatt 465, Grundstücksfläche 567m2. Nettowohnfläche ca. 142m2 zzgl. beheizter und isolierter Hobbyraum ca. 34m2. Bruttogeschossfläche ca. 231.5m2. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 784m3. Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren und Fussbodenheizung (Wohnbereich EG). Elektroheizung in den Nasszellen, Verteilung über Fussboden und Radiator. Dachgeschoss ausgebaut (Isolation 20cm), zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2000), Satteldach.
Bezugsbereit nach Vereinbarung.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bezugsbereit nach Vereinbarung.
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bushaltestelle Winterthur-Seen ca. 465m: Bus Nr. 2 und 9
Bahnhof Winterthur-Seen ca. 485m, mit der S-Bahn S11 direkt nach Zürich HB ca. 27min, S26 direkt nach Turbenthal ca. 15min
Kindergarten ca. 600m
Primarschule ca. 580m
Sekundarschule ca. 1.1km
Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner und Apotheke ca. 855m, Coop ca. 1.2km
Post und Bancomat ca. 740m
Spielplatz ca. 370m
Schwimmbad Geiselweid ca. 2.3km
Autobahnanschluss ca. 5km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.