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Sehr gepflegte 4.5-Zi.-Wohnung mit Garagen-Box

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Ruggenbühlstrasse 6 in 9548 Matzingen

m2:87.7
Preis: VB CHF 410000.--

zzgl. 1 Garagenbox à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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Mit einem praktischen Grundriss und einem grosszügigen Balkon lockt diese schöne 4.5-Zimmer Wohnung Menschen an, die das Leben im Dorf schätzen. Der Glanzpunkt der Wohnung ist die neue Küche, welche viel Platz und Stauraum bietet. Von hier aus sowie aus dem Wohnbereich betritt man den geräumigen Balkon. Zwei Nasszellen vervollständigen das gepflegte Bijou. Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox mit direktem Zugang und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zentrumsnah, der Bahnhof, wie auch der Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Sehr gepflegter Zustand
- Neue Küche mit Steinabdeckung (Jahr 2020)
- Parkettböden im Wohnbereich, in allen Zimmern und im Gang
- Zwei Nasszellen, eine davon mit Fenster
- Tiefgaragenparkplatz mit Direktzugang
- Grosser Balkon
- Kellerabteil

Verkaufspreis: CHF 410'000.- zzgl. 1 Garagenbox à CHF 30'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1984, Nettowohnfläche ca. 87.7m2, Kataster Nr. 1005, Grundbuch Blatt 1537, Wertquote 11 / 1000, Keller, TG-PP, Kubatur GVTG MFH 2'486m3, Satteldach, Holzfenster 3-fach verglast mit Lammellenstoren (Handkurbel), Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation, ÖL-Heizung, Verteilung mittels Radiatoren. Bezug ab April 2021 oder nach Vereinbarung.
Kindergarten ca. 410m

Primarschule ca. 510m

Sekundarschule ca. 1.7km

Spielplatz ca. 235m

Post ca. 1.1km

Apotheke/ Drogerie ca. 1.3km

Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 320m, Landi ca. 590m

Bahnhof Matzingen ca. 360m, mit der S15 nach Winterthur ca. 36min und nach Frauenfeld ca.11min

Bushaltestelle Matzingen Kirche ca. 375m

Schwimmbad am Sonnenberg ca. 1.5km

Autobahnanschluss ca. 1.5km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.