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Grosszügiges 8.5-Zi.-EFH mit unverbaubarer Weitsicht an einer familienfreundlichen Lage

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Im Riet 27 in 8427 Freienstein

m2:255
Preis: VB CHF 1980000.--

Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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Mit viel Raum, unverbaubarer Weitsicht und Privatsphäre lockt dieses herrliche 8.5-Zimmer-Haus in Freienstein ZH. Neben den grosszügigen 255m2 Wohnfläche, enthält das Haus eine beheizte Werkstatt, die sich auch zu einem schönen Büro oder Atelier umgestalten lässt. Somit bietet das Anwesen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder seinen persönlichen Hobbys nachzugehen. Die Liegenschaft überzeugt ausserdem mit einem aussergewöhnlichen Ausbaustandard mit vielen Besonderheiten, wie u.a. Regenwasseranlage und Solarpanel Boiler. Die Lage am Dorfrand an einer Sackgasse ist perfekt für Familien und Pendler, die sich nach Feierabend in Ruhe und Natur zurückziehen möchten.

Die gepflegte Liegenschaft bietet zusammenfassend nachfolgende Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

- Parkett in allen Schlafzimmern
- Plattenboden im Wohn- und Gangbereich
- Gasheizung mit Gastank, Boiler mit Solarpanel
- Regenwasseranlage mit 6000 L Fassungsvolumen für Toiletten, Aussenbewässerung und Waschmaschine
- Kontrollierte Lüftungsanlage
- 2 Garagen Parkplätze, 1 Aussenparkplatz
- Beheizte Werkstatt (26.4m2) mit Anschluss an der Staubsaugeranlage (auch als Büro oder Atelier nutzbar)
- Beheizte Waschküche mit bodentiefem Fenster (Ausgang in den Aussenbereich)

Verkaufspreis: CHF 1'980'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 2005 errichtet. Grundstück Blatt 499, Kataster 1109, Kubatur 1'419m3, Grundstück 758 m2, Nettowohnfläche ca. 255m2, Bruttowohnfläche ca. 300m2, Aussenisolation, Bodenheizung, Thermostat, Elektrische Lammelenstoren, Zweifachverglaste Kunststofffenster, Moderne Deckenbeleuchtung, Zentrale Staubsaugeranlage.
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier in 8427 Freienstein ZH, Im Riet 27.

Weitere Informationen zur Infrastruktur:

- Kindergarten ca. 850m

- Primarschule in Rorbas ca. 1.3km

- Sekundarschule ca. 950m

- Schwimmbad Rorbas ca. 490m

- Spielpatz ca. 450m

- Einkaufsmöglichkeiten Coop ca. 880m, Volg inkl. Post ca. 910m

- Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 4,2km

- Bushaltestelle «Freienstein Breite» ca. 340m

- Bus 522, Richtung Bhf. Embrach- Rorbas, Zug S41 Richtung Zürich HB ca. 48min.

- Bus 529 Richtung Bahnhof Pfungen, Zug S41 Richtung Winterthur HB ca. 37min.

- Autobahnanschluss „Bülach Kreuzstrasse “ ca. 5.8km 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.