Immobilienangebot

Familienfreundliches 6.5-Zi-Eckhaus mit 147m2 Wohnfläche und 2 Tiefgaragenparkplätzen

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Müliwiesstrasse 87 in 8487 Zell

m2:147
Preis: VB CHF 860000.--

zzgl. 2 TG-PP à je CHF 25'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

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An einer kinderfreundlichen und ruhigen Lage in der Gemeinde Zell ZH, Nähe Bahnhof, verkaufen wir im Auftrag dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Eckhaus mit pflegeleichtem Garten und 2 Tiefgaragenparkplätzen. Die 6.5-Zimmer verteilen sich über 3 Wohnetagen und gewähren Ihnen 147m2 Wohnfläche. Durch das beheizte Studio mit Lavabo im Untergeschoss steht Ihnen für das Homeoffice und/oder Hobby nichts im Wege. Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:

- Praktisches Raumprogramm mit ca. 147.7m2 Netto- und ca. 211m2 Bruttofläche
- Insgesamt 2 Nasszellen und 1 separates Gäste-WC im EG
- Grosses Elternschlafzimmer im DG mit Einbauschrank
- 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 48 und 56
- Offener Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Neue zentrale Wärmepumpen-Heizung mit Grundwassernutzung (Baujahr 2020)
- Schopf vor dem Haus, Pergola im Garten
- Total unterkellert, beheiztes Studio mit Lavabo im UG
- Gedeckter Hauseingang
- Freistehendes Partyhaus mit Küche und WC zur Mitbenutzung

Verkaufspreis: CHF 860'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 25'000.-

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Eckhaus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1995, Kubatur GVZ Wohnhaus 891m3, Kataster-Nr.6422, Eigenmietwert: CHF 22'200.-, Grundstück 215m2, Nettowohnfläche ca. 147m2, Tiefgaragen-PP Nrn. 48 und 56 (kein Direktzugang), Boiler (300l) über Heizung und/oder elektrisch, Untergeschoss mit Plattenboden, Erdgeschoss, Nasszellen und Treppen mit Natursteinboden (Granit), Parkettboden in den Zimmern renovationsbedürftig, Aussenisolation, zweifachverglaste Holzfenster, Lamellenstoren Handkurbel, gemeinsame Garage mit 10 EFH und Wohnungen.

Bahnhof Rämismühle-Zell ca. 160m

S26 nach Winterthur ca. 22min, nach Bauma ca. 16min

Bushaltestelle Mühliwies ca. 290m (nur Nachtbus Fr. und Sa.)

Kindergarten und Primarschule Zell ca. 480m

Sekundarschule ca. 2.4km

Einkaufsmöglichkeit ca. 1.4Km

Post Zell ZH ca. 2km

Töss Fluss ca. 750m

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.