Immobilienangebot

Gepflegte 1-Zimmer-ETW im Herzen Zürichs

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Sonneggstrasse 42 in 8006 Zürich

m2:36
Preis: VB CHF 590000.--

resp. dem Meistbietenden Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir diese gepflegte und fortlaufend sanierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung an der Sonneggstrasse 42 in 8006 Zürich im Kreis 6 (angrenzend an Kreis 1). Die lichterfüllte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die praktische Raumaufteilung, das im Jahr 2009 sanierte Badezimmer sowie der hochwertige Holzboden im Schlaf-/Wohnzimmer runden das Angebot ab.

Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- 1. Obergeschoss mit Lift
- Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC
- Lichterfüllte Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd
- Waschmaschine in der Wohnung
- Estrich-/ und Kellerabteil
- Schlaf-/Wohnzimmer mit hochwertigem Holzboden
- Fernwärme von der ETH, Wärmeverteilung durch Deckenheizung
- SF-Holzfenster PROTECTA mit Handkurbel Rollläden
- Gemeinschaftlicher Wasch-/und Trocknungsraum

Verkaufspreis CHF 590'000.- resp. dem Meistbietenden

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1952, Grundbuchblatt 1583, Stockwerkeigentum, 1-Zimmerwohnung Nr. 5 mitte, 18/1000 Miteigentumsanteil, Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. Fr. 479.- pro Monat, Kataster OB3854, Kubatur Mehrfamilienhaus (GVZ) 3'070m3, Nettowohnfläche ca. 36.4m2, Kellerabteil, Estrichabteil, SF-Holzfenster PROTECTA BJ 2003, Kühlschrank BJ 2018, Waschmaschine BJ 2018, Nasszelle BJ 2009, Stromleitungen in der Wohnung im 2005 erneuert, Lift MFH im 2019 saniert, Keller im 2018 saniert, Eigenmietwert CHF 4'400.-.

Bezug nach Vereinbarung und/oder März 2021. Zurzeit vermietet.

Die 1-Zi.-Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die Limmat und sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

- Tram-/Bushaltestelle ca. 230m

- Tram-/Buslinien 5, 6, 9, 10 in Richtungen Zürich HB, Enge Bhf., ETH/Universitätsspital, Oerlikon Bhf.

- Zürich HB zu Fuss in ca. 720m

- Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 470m, Denner ca. 610m

- Post ca. 530m, Apotheke ca. 480m

- Kindergarten ca. 820m

- Primar- und Sekundarschule ca. 980m

- Badeanstalt Oberer Letten ca. 1.4km

- Autobahnanschluss ca. 3.6km 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.