Immobilienangebot

4.5-Zi.-Dachmaisonette-ETW mit 153m2 Wohnfläche, Lift, Balkon, sep. Waschküche, Keller und 2 TG-PP

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Wydackerstrasse 26 in 8157 Dielsdorf

m2:153
Preis: VB CHF 1140000.--

zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Diese grosszügige und attraktive 4.5-Zi.-Dachmaisonettewohnung mit zwei Nasszellen besticht durch den hochwertigen sowie modernen Ausbau und das praktische Raumkonzept mit Galerie. Die bodentiefen Fenster sowie die Dachfenster sorgen für viel Licht und lassen den gegen Süden gerichteten Balkon wie zusätzlichen Wohnraum wirken. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 153m² viel Komfort und im Aussenbereich einen sonnigen und gedeckten Balkon mit 20.3m2 und Reduit. Nachfolgend eine Auflistung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten der Wohnung:

- Moderner Innenausbau mit hochwertigen Materialien (Langriemen-Parkett, Abrieb / Weissputz)
- Hochwertige Küche mit Chromstahl-Abdeckung, Induktionsherd, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Geschirrspüler
- 2 Nasszellen (1 x Regendusche/WC, 1 Regendusche/Wanne/WC)
- Gedeckter Balkon ca. 20.3m2 mit praktischem Reduit & Sonnenstore (elektrisch)
- Grosszügiger Wohn- / Essbereich mit Cheminée
- Offene und helle Galerie
- Elektrische Lamellenstoren, Gegensprechanlage, Lift
- Wohnfläche ca. 153m2
- Eigene Waschküche mit separatem Keller

Verkaufspreis: CHF 1'140'000.- zzgl. 2 TG-PP à CHF 30'000.-

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Von zu Hause können Sie gerne über unsere 360-Grad Tour die ersten Eindrücke gewinnen.
Baujahr 2012. Sehr gepflegter Allgemeinzustand. Kataster-Nr. 2000. Wohnfläche ca. 153m2. Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und Lift. Bezug nach Vereinbarung. Eigenmietwert CHF 21'900.-, Nebenkosten ca. CHF 667.- pro Monat inkl. Erneuerungsfonds. Tiefgaragen-Parkplätze Nr. 3 & 4.

Die Heizung wird von einer Wärmepumpe mit Erdsonden gespiesen. Diese energieeffiziente Heizung und Warmwasseraufbereitung wird im Contracting mit dem EKZ betrieben.

-       Kindergarten ca. 350m

-       Primarschule ca. 350m

-       Sekundarschule ca. 700m

-       Post ca. 700m

-       Volg, ZKB-Automat, Apotheke ca. 520m

-       Bushaltestelle «Wehntalerstrasse» ca. 310m

-       Buslinie 535 (Oberglatt Bahnhof – Bülach Bahnhof)

-       S-Bahnhof Dielsdorf ca. 850m

-       S15 (Niederweningen – Rapperswil), nach Zürich HB ca. 24min.

-       Autobahnanschluss ca. 8.2km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.