Immobilienangebot

Freistehendes 5.5-Zi.-EFH mit 764m2 Grundstück an bevorzugter ruhiger Lage

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Wiesenbachstrasse 3 in 8542 Wiesendangen

m2:128
Preis: VB CHF 1200000.--

resp. dem Meistbietenden Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Im steuergünstigen Wiesendangen an bevorzugter und zentraler Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verkaufen wir im Auftrag dieses freistehende 5.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Galerie, 2 Garagenboxen und Aussenparkplätzen. Das 764 m2 grosse Grundstück mit idyllischem Garten, teils gedecktem Sitzplatz und 2 Gartenhäuschen lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Zentrale, bevorzugte Lage
- Grosszügiges Grundstück mit schöner Gartenanlage
- Zwei Garagen, zusätzliche Aussen-PP
- Offener, grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée
- Praktische Zimmeraufteilung
- Grosszügiges Raumprogramm mit Galerie
- 2 Nasszellen mit Fenster
- Zwei praktische Gartenhäuschen
- Rasenmäherroboter
- Entkalkungsanlage
- Hobbyraum ca. 15.6m2
- Nettowohnfläche ca. 128m2

Verkaufspreis: CHF 1'200'000.- resp. dem Meistbietenden

Diese Liegenschaft bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Wünsche und Träume zu verwirklichen - sowohl im Inneren als auch im idyllischen Aussenbereich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Baujahr 1963, Kataster Nr. WD448. GB-Blatt 227. Grundstücksfläche 764m2. Nettowohnfläche ca. 128m2. Bruttogeschossfläche ca. 164m2. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 650m3. Ölheizung Baujahr 1997, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Entkalkungsanlage. Elektrotableau und -leitungen Baujahr 2005. Insektenschutz. Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Einbruchsicherung im Wohnbereich, zweifachverglaste Kunststofffenster mit Einbruchsicherung in den Zimmern. Steuerfuss 90% (ohne Kirche).

Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Bushaltestelle ca. 280m

- Buslinie 610 nach Oberwinterthur Bhf. und 611 nach Gundetswil oder Wiesendangen Bhf.

- Bhf. Wiesendangen ca. 1.2km, S-Bahnen S24 und S30

- Kindergarten ca. 640m

- Primarschule ca. 770m

- Sekundarschule ca. 560m

- Einkaufsmöglichkeiten ca. 470m Volg und ca. 540m Coop

- Post ca. 470m

- Freibad ca. 1.6km, Hallenbad ca. 690m

- Autobahnanschluss ca. 1.5km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.