Dieses lichtdurchflutete, attraktive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garagenbox (Direktzugang) sowie drei Nasszellen befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und liegt in einer ruhigen Wohnzone angrenzend an Landwirtschaftszone in Oberlangenhard, auf der nördlichen Talseite oberhalb von Zell. Das Raumprogramm ist praktisch angeordnet, bietet grosszügige Zimmer und rund 349m2 Bruttogeschossfläche. Das Dachgeschoss ist beheizt, bereits teilweise ausgebaut und lässt sich mit überschaubarem Aufwand zu einem weiteren Wohngeschoss ausbauen. Der vorhandene, separate Eingang über eine Aussentreppe ermöglicht die Nutzung des ganzes Dachgeschosses sowie ein Teil des 1. Obergeschosses als vermietbare Einliegerwohnung.

Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

- Idyllischer Aussenbereich mit Sitzplatz und Grünflächen
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Gartensitzplatz
- Grosser Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank
- Offene Küche mit Granitabdeckung
- U-förmige Sitzbank vor dem gemütlichen Cheminée
- Teilweise unterkellert
- 3 Nasszellen (1 Bad/WC, 2 Dusche/WC)
- Garagenbox ca. 32.4m2 mit Direktzugang sowie weitere Aussen-PP
- Beheizter, teilweise ausgebauter Dachstock
- Realisation einer Einliegerwohnung möglich (separater Eingang vorhanden)

Verkaufspreis: CHF 1'190'000.-

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Von zu Hause können Sie gerne über unsere 360-Grad Tour die ersten Eindrücke gewinnen.