Immobilienangebot

Sonnige 3.5-Zi.-Gartenwohnung an zentraler und ruhiger Lage in Dübendorf

Reserviert

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Täschenstrasse 7 in 8600 Dübendorf

m2:70
Preis: VB CHF 580000.--

zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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An zentraler und sonniger Lage verkaufen wir eine helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 70m2 Wohnfläche und gemütlichem, teilweise gedecktem Sitzplatz. Rund 56m2 pflegeleichter Garten stehen den neuen Eigentümern zur ausschliesslichen Alleinbenutzung zur Verfügung. Die gut unterhaltene Wohnung überzeugt durch den praktisch angeordneten Grundriss. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wurde fortlaufend unterhalten (soeben frisch gestrichen) und bietet zudem nachfolgende Annehmlichkeiten sowie Eigenschaften:

- Nettowohnfläche ca. 70m2
- Zusätzliches Kellerabteil ca. 3m2
- 2 Schlafzimmer
- Nasszelle mit Lavabo, Toilette, Dusche und Bidet
- Offene Küche Baujahr 2018 mit gängiger Ausstattung
- Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
- Einen Tiefgaragenparkplatz Nr. 33
- Gemeinsamer Velo- und Trocknungsraum
- Gemeinschaftliche Waschküche

VP: CHF 580'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 30'000.- resp. dem Meistbietenden

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft sammeln. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nebenkosten ca. CHF 330.-/Monat inkl. Erneuerungsfonds. Baujahr 1980, letzte Renovation: Küche Dez. 2018, komplette Wohnung gestrichen August 2019. Kataster-Nr.15846. Grundbuchblatt 8258. Kubatur (MFH mit 11 Einheiten) 8328m3. Nettowohnfläche ca. 70m2. Steuerfuss in Dübendorf 99% (Total ohne Kirchen). Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.

Wärmeerzeugung mittels Ölheizung (BJ 2017), Verteilung über Radiatoren.

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in einem familienfreundlichen Quartier an der Täschenstrasse 7 in 8600 Dübendorf.


Weitere Informationen zur Infrastruktur:

- Kindergarten ca. 460m

- Primarschule ca. 460m

- Sekundarschule ca. 1.8km

- Bahnhof Dübendorf ca. 1km

- Bushaltestelle "Zwinggarten" ca. 400m

- Linie S9 und S14

- Zürich HB ca. 12min., Winterthur HB ca. 18min.

- Migros, Denner, Coop ca. 1.1km

- Apotheke & Drogerie ca. 1.1km

- Post PickPost-Stelle ca. 1.4km

- Lidl, Aldi, Jumbo ca. 1.6km

- Autobahnanschluss A53 ca.2.4km

- Autobahnanschluss A1/A4/E41/E60 ca. 2.1km

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.