Immobilienangebot

Liebhaberobjekt: Freistehendes 5.5-Zimmer-EFH mit 95m2 NWF

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Erchingerstrasse 6b in 8500 Frauenfeld

m2:95
Preis: CHF 2650.--

inkl. ca. CHF 200.- Nebenkosten Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Im Auftrag unseres Kunden vermieten wir in Frauenfeld ein 5.5-Zimmer-EFH mit ca. 95m2 NWF (ca. 120m2 BWF), mit Gartensitzplatz, Gartenhäuschen und 2-3 Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft bietet folgende Annehmlichkeiten:

- 3 (Schlaf-) Zimmer im OG mit Laminat und Einbauschränken
- 1 Bad mit Dusche + Badewanne
- 2 separate WC
- ein gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée-Ofen
- ein kleines Büro/Schlafzimmer im EG mit Einbauschrank und Glasfaseranschluss
- eine schöne Küche mit Eckbank und Tisch
- 2-3 Aussenparkplätze
- grosser Keller
- separater Waschraum mit WM/Tb
- 1 kleiner Stauraum
- 1 grosser, isolierter Estrich
- 2 Gartensitzplätze mit Gartenhäusschen und Velounterstand
- Geberit Dusch-WC

Mietzins: CHF 2'450.-/Monat inkl. Aussenparkplätzen, exkl. ca. CHF 200.- Nebenkosten
Nettomietzins
CHF 2'450.- exkl. NK

Übernahme
Sofort oder nach Vereinbarung

Nettowohnfläche
ca. 95m2

Bruttowohnfläche
ca. 120m2

Baujahr
1919, GEAK 2009, Totalsanierung 2010
Gesamte elektrische Installationen im 2019 erneuert

Wärmeerzeugung mittels Gasheizung
Die Liegenschaft befindet sich zentral in Frauenfeld unweit vom Bahnhof, von wo aus Sie bequem Winterthur in 11min und Zürich in 37min erreichen. Trotz der zentralen Lage liegt die Liegenschaft nicht direkt an der Strasse, sondern etwas zurückversetzt. In wenigen Gehminuten finden Sie im Quartier unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie den Kindergarten und die Schule. Die Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls zu Fuss gut erreichbar. Autobahnanschluss Frauenfeld Ost ca. 1.9km. 

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.