Immobilienangebot

5.5-Zi.-Mittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 173m2, Gartensitzplatz und 2 Aussen-PP

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Rietstrasse 5 in 8444 Henggart

m2:173
Preis: VB CHF 1095000.--

inkl. 2 Aussen-PP resp. dem Meistbietenden Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Im Auftrag unseres Kunden veräussern wir in Henggart ein 5.5-Zi.-Mittelhaus, welches ein grosszügiges Raumprogramm mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 227m2 bietet und sich über vier Etagen erstreckt. Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich problemlos in zwei Zimmer unterteilen. Die Liegenschaft verfügt über die folgenden Annehmlichkeiten:

- Lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Gartensitzplatz
- Grosszügiger, teilweise gedeckter Gartensitzplatz mit Grillstelle
- Moderne, offene Küche
- Bad mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Ausgebauter Dachstock mit Nasszelle inkl. Dusche und Dachfenster
- Zahlreiche Einbauschränke im Eingangsbereich und beim Vorplatz im 1. OG
- Kosmetikraum im Untergeschoss
- 2 Aussenparkplätze direkt vor der Liegenschaft
- Sehr gepflegter Allgemeinzustand

CHF 1'095'000.-, resp. dem Meistbietenden
Baujahr 2006. Kataster-Nr. 2139. Kubatur 750m3. Nettowohnfläche ca. 173m2 (ohne Treppen). Bruttogeschossfläche ca. 227m2. Grundstücksfläche 219m2. Bezug nach Vereinbarung.

- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Lamellenstoren mit Handkurbeln
- Bodenbeläge sowohl Laminat als auch Platten
- Wärmeerzeugung anhand Wärmepumpe
- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung

Gewinnen Sie von Zuhause aus Ihre ersten Eindrücke zu dieser Liegenschaft anhand unserer virtuellen 360-Grad Besichtigung!

Die Liegenschaft befindet sich an der Rietstrasse 5 am südlichen Dorfrand von 8444 Henggart, an sonniger sowie familienfreundlicher Wohnlage. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf und sind bequem zu Fuss in ca. 300 m erreichbar. Das Oberstufenschulhaus befindet sich im nahegelegenen Andelfingen (ca. 6.7 km). Der Bahnhof mit den S-Bahnlinien S33, SN3 sowie Buslinien 675 Flach und 676 Winterthur ist ca. 650 m von der Liegenschaft entfernt. Den Volg erreichen Sie in ca. 550 m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop und Denner) stehen Ihnen in Andelfingen zur Verfügung. Der Autobahnanschluss A4 ist ca. 800 m entfernt. Winterthur erreichen Sie mit dem Zug in ca. 10 und mit dem Auto in ca. 15 min. Das Stadtzentrum von Zürich ist mit dem Zug in ca. 49 und mit dem Auto in ca. 32 min. erreichbar.


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Alessandro Gaetano unter Mobile 076 322 70 20 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.