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4.5-Zimmer-Wohnung mit 97m2 NWF mit Weitsicht

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Spendtrottengut 10 in 8203 Schaffhausen

m2:97
Preis: VB CHF 535000.--

zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in Schaffhausen-Buchthalen eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m2 Wohnfläche, Balkon, einem eigenen Waschturm und einem eigenen Trocknungsraum im Keller, einem Estrichabteil und einem Tiefgaragenplatz. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

- 3 (Schlaf-) Zimmer mit Parkett, davon 1 mit Einbauschränken
- Bad/WC + Dusche/WC mit Bodenplatten, Fenstern und Tageslicht
- Ein grosser Wohnbereich mit Küche und Cheminée (Bodenplatten aus Keramik)
- Balkon mit Windschutz
- Einbauschränke mit Garderobe im Entrée
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil
- Eigenes WM/Tb-Abteil + eigenen Trocknungsraum
- Estrichabteil

Verkaufspreis: CHF 535'000.- zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.-

Umfassungswände in Zweischalenmauerwerk. Geschossdecken in Stahlbeton. Gasheizung. Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Fassade und die Dachuntersichten des Gebäudes wurden 2017 saniert.
Verschiedene Geräte wurden ersetzt:
Kühlschrank 2017, Herd 2011, Wasserhahnen Küche 2018, Dampfabzug 2018, Tumbler 2017 Waschmaschine 2015.
Gerne laden wir Sie zur virtuellen Besichtigung unter www.rizzo-immobilien.ch ein.

Baujahr: 1991. Grundbuchblatt 8261. Gesamtgrundstückfläche des Mehrfamilienhauses: 843m2. Nettowohnfläche 97m2.
Eine bestehende Hypothek muss übernommen werden. Bezug: Sofort oder nach Vereinbarung.


Die Wohnung befindet sich zentral in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien am Spendtrottengut mitten im schönen Quartier Buchthalen. Sie befindet sich an einer ruhigen Sackgasse und bietet eine schöne Weitsicht. In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Denner), eine Postagentur im Denner, die Primarschule Zündelgut, die Sekundarschule Buchthalen, ein Ärztehaus, und Vieles mehr. Den Rhein erreichen Sie ebenfalls gut zu Fuss. Die Buslinie 5 fährt alle 10min ins Stadtzentrum. Vom Bahnhof Schaffhausen aus erreichen Sie bequem das Weinland, Winterthur und Zürich. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in 5-6 Minuten im Stadtzentrum und auf der Autobahn.