Immobilienangebot

Vermietung: helle 3.5-Zi.-Wohnung an zentrumsnaher Lage in Winterthur-Töss

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Auenrainstrasse 24 in 8406 Winterthur

m2:85
Preis: CHF 1600.--

zzgl. Nebenkosten à CHF 200.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

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Wir vermieten im Auftrag von unseren Kunden eine gemütliche und im Jahr 2015 neu erstellte 3.5-Zimmer-Wohnung mit folgenden Eigenschaften:

- Grosszügiges, modernes und helles Raumprogramm
- Nettowohnfläche ca. 85m2
- 3. Obergeschoss
- Balkon ca. 11.85m2 mit Blick ins Grüne
- Hochwertige Küche mit Granitabdeckung
- V-Zug-Geräte: Glaskeramik, Combi-Steamer, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Praktisches Reduit angrenzend an die Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Waschmaschine und Tumbler
- Separate Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo
- Kellerabteil, Veloabstellplatz
- Garagenbox (optional)

Monatliche Miete: CHF 1'600.- zzgl. Nebenkosten CHF 200.-
Garagenbox CHF 150.-/Mt.

- Zentrale Entkalkungsanlage
- Dreifachverglaste Fenster
- Multimediadosen
- Glasfaseranschluss

Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Wohnung verfügt über elektrische Lamellenstoren sowie Holz-Fensterläden. Die Nasszellen sind mit Platten, während die restlichen Räumlichkeiten mit Vynil ausgestattet sind.

Baujahr Haus: 1960, Baujahr Wohnung: 2015. Kataster TO4706. Nettowohnfläche ca. 85m2. Bezug: Ab sofort.

Gerne laden wir Sie zur virtuellen Besichtigung unter www.rizzo-immobilien.ch ein.

Die Liegenschaft befindet sich an der Auenrainstrasse 24 in 8406 Winterthur an zentrumsnaher Wohnlage. Der Kindergarten ist ca. 1km entfernt. Das Primar- und Oberstufenschulhaus ist in ca. 1km erreichbar. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in Fussdistanz oder stehen Ihnen im naheliegenden Töss-Zentrum oder in der Winterthurer Altstadt zur Verfügung. Das attraktive Stadtzentrum von Winterthur ist ca. 3.5km entfernt und entweder mit dem Auto in ca. 10 oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 19min bequem erreichbar. Die Bushaltestellen „Auwiesen“ (Buslinie 660), „Schwimmbad“ (Buslinie 5) sowie „Töss“ (Buslinie 1) der ZVV-Linie mit Verbindung ins Stadtzentrum sind nur ca. 7 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Den Autobahn-anschluss nach Zürich und St. Gallen erreichen Sie in ca. 1-2 Fahrminuten. Das Schwimmbad Töss (mit Sauna) liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 7 Gehminuten).

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.