Das gemütliche 5.5-Zi.-Eckhaus mit grossem Gartensitzplatz bietet ein praktisches Raumprogramm mit einer Wohnfläche von ca. 129.5m2, welches sich auf drei Etagen erstreckt. Der ansprechende Grundriss bietet Ihnen eine optimale Platznutzung und beste Möblierungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohnbereich mit Ausgang auf den besonnten Sitzplatz mit Cheminée. Das 1. Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern ausgestattet, wobei alle Zimmer Zugang auf die Balkone bieten. In der gleichen Etage befindet sich das Badezimmer mit einer Wanne, einem WC, Doppellavabo sowie Fenster.

Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 23.9m2 grosses Zimmer (Kniestock 1.1m), eine weitere Nasszelle mit WC, Duschkabine und Lavabo, ein Estrichabteil sowie ein ca. 9.7m2 grossen Abstellraum, welcher ideal als Büro dient.

Das totalunterkellerte Untergeschoss mit einer separaten Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, ein Keller sowie ein ca. 23m2 grosser und beheizter Hobby-/Bastelraum runden das Raumprogramm ab.

Weitere Annehmlichkeiten sind das idyllische Bächlein sowie der grosse Spielplatz direkt vor dem Haus. Nur ca. 200m entfernt bietet das Schulhaus Pächterried zwei Fussballfelder, einen Sportplatz und einen Basketballplatz – ein absolutes Paradies für Kinder!

Parkmöglichkeit bieten der Tiefgaragenparkplatz und der Aussenparkplatz sowie die Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft. Wärmeerzeugung mittels zentraler Ölheizung, welche erst renoviert wurde, Wärmeverteilung anhand Bodenheizung auf allen Flächen (inkl. Hobby/Bastelraum). Dem Alter entsprechender Renovationsbedarf.

VP: CHF 940‘000.- zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30‘000.- sowie 1 Aussenparkplatz à CHF 10‘000.-