Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim, mit welchem Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie!

Diese im Jahre 1939 erbaute 6-Zimmer-Haushälfte befindet sich an bevorzugter Lage mit bester Umgebung am beliebten Rychenberg. Die attraktive Wohnlage mit der Nähe zur Stadt sowie zum Naturerholungsgebiet bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Eigenheim.

Das praktische Raumprogramm mit ca. 174.3m2 Bruttogeschossfläche bietet fünf Zimmer, ein ausgebautes, beheiztes Dachgeschoss und im UG einen zusätzlichen, beheizten Raum, welcher über einen separaten Eingang verfügt und sich somit ideal als Studio oder Hobbyraum eignet.

Die Küche ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Nasszelle und ein Gäste-WC. Der grosse Keller, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie der Heizungsraum runden das Raumprogramm ab.

Das 400m2 grosse Grundstück bietet einen praktischen Aussen-Parkplatz und einen gemütliche Garten, der zum Verweilen einlädt.

Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und vor wenigen Jahren wurde die Gebäudeisolation optimiert

Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Platten. Wärmeerzeugung mittels Gasheizung (Baujahr 2011), Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasser über Elektroboiler. Fenster 1: OG Baujahr 1995, Fenster UG Baujahr 2013. Dachausbau mit Isolation in den 90er-Jahren.

VP: CHF 900‘000.-