Moderne, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit gemeinschaftlichem Rooftop-Pool an bester Lage in Opfikon
Referenz
815284
Etage
EG
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
1
Zimmer
2.5
Gebäudevolumen
11'228 m3
Grundstücksfläche
1'571 m2
Ausnützungsziffer
0.65
Nettowohnfläche
84 m2
Baujahr
2006
Kaufpreis
CHF 995'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zusätzliche Angebote
1 x Garage:
Parzelle 910 - Wiesenfläche (410m²) - Kantonale Freithaltezone
Ihr neues Zuhause
An der Rietgrabenstrasse 84 in Opfikon befindet sich diese helle, äusserst gepflegte und modern ausgestattete Gartenwohnung. Die exklusive 2.5-Zimmer Wohnung bietet auf rund 84 m² Wohnfläche ein offenes Raumkonzept sowie einen zusätzlichen, komplett ausgebauten und beheizten Raum mit ca. 30 m², der sich direkt neben dem Schlafzimmer befindet. Dieser eignet sich ideal als Büro, Fitness-, Hobby- oder als Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung kann man ebenfalls die Parzelle Nr. 910 mit rund 410 m² privater Wiesenfläche (Kantonale Freihaltezone) erwerben, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Zudem steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine grosszügige Dachterrasse mit Swimmingpool, Pergola, Liegeflächen sowie Dusche und WC zur exklusiven Mitbenutzung zur Verfügung – perfekt zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende.
Highlights und Ausstattung:
- Sehr gepflegter Zustand
- Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Offene, moderne Küche
- Elektrische Lamellenstoren
- Hochwertige Feinsteinzeug-Bodenplatten
- Heizung mittels Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne sowie separate Gästetoilette
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Kellerabteil
- Lift im Haus
- Garagenparkplatz in einem separaten Nebengebäude (aussen begehbar)
- Zusätzliche Parkplätze zur Miete verfügbar
Verkaufspreis: CHF 995’000.– zzgl. 1 Garagenparkplatz à CHF 35’000.- / Optional eine 410 m² grossen Wiesenfläche (Parzelle 910), Preis auf Anfrage
Weitere Eckdaten:
Baujahr: 2006, Grundstücksfläche: 1’571 m², Wertquote: 41/1000, Grundbuchblatt: 6693, Kataster-Nr.: 8112, GVZ-Kubatur: 11’228 m³, Kunststofffenster, zweifach verglast, Kellerabteil
Bezug: Nach Vereinbarung
Wesentliche Distanzen
- Kindergarten «Rietgrabenhang» ca. 350m
- Primarschule «Mettlen» ca. 1.1km
- Oberstufenschule «Halden» ca. 1.3km
- Einkaufsmöglichkeiten: Denner ca. 720m, Coop und Migros ca. 1.7km
- Bancomat ca. 1.7km
- Bahnhof «Opfikon» ca. 1.8km, mit der S-Bahn S7 direkt nach Zürich HB in ca. 11min
- Bushaltestelle «Aublick» ca. 110m: Bus Nr. 762
- Schwimmbad «Bruggwiesen» ca. 1.4km
- Autobahnanschluss ca. 880m
