Charmantes 7.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot in Altikon
Referenz
84798
Etagen
3
Anzahl Gäste WC
1
Badezimmer
2
Zimmer
7.5
Balkonfläche
8 m2
Gartenfläche
137 m2
Grundstücksfläche
244 m2
Gebäudevolumen
824 m3
Bruttowohnfläche
294 m2
Nettowohnfläche
190 m2
Baujahr
1997
Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Verfügbar ab
Sofort
Ihr neues Zuhause
Willkommen in diesem gut unterhaltenen und gepflegten Reiheneinfamilienhaus, das modernes Wohnen mit grosszügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung verbindet.
Der ausgedehnte Wohnbereich ist der perfekte Ort, um zu entspannen und gesellige Stunden mit seinen Liebsten zu verbringen. Die grosse Wohnküche mit direktem Zugang zum westseitigen Sitzplatz lädt zum Kochen und Verweilen ein, während Sie von den insgesamt drei Sitzplätzen aus sonnige Frühstücke und gemütliche Abende im Freien geniessen können.
Diese Liegenschaft, die sich über drei Wohnetagen erstreckt, eignet sich ideal für Familien, die Wohnen, Arbeiten und Hobbys vereinen möchten. Nebst lichtdurchfluteten Räumen bieten zwei grosszügige Nasszellen sowie ein Gäste-WC Komfort für die ganze Familie.
In einer ruhigen Umgebung fernab von Durchgangsverkehr erleben Sie nebst moderner Energieeffizienz durch eine neue Luftwärmepumpenheizung und der Kombination aus Raum und Komfort ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt.
Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften:
- Ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr
- Zwei gemütliche Sitzplätze
- Ein gedeckter Sitzplatz mit Pavillon und offener Feuerstelle
- Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum ostseitigen Sitzplatz
- Grosse Wohnküche mit direktem Zugang zum westseitigen Sitzplatz
- Elegantes Eichenparkett in den Zimmern und Klötzli-Parkett im Wohnbereich
- Moderne Luftwärmepumpenheizung (2024), energieeffizienter Luftwärmepumpen-Boiler, Fussbodenheizung in allen Räumen
- Zwei grosszügige, moderne Bäder mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC
- 6 Zimmer, wobei 2 Zimmer Zugang zum Balkon haben
- Grosser isolierter Estrich mit Auszugstreppe für zusätzlichen Stauraum von ca. 36.5 m²
- Bereits bestehender Kaminanschluss im Dachgeschoss/Estrich für die Erweiterung eines Kaminrohrs. Optimal vorbereitet für die Installation eines Cheminées oder Schwedenofens.
- Voll unterkellert mit separatem Zugang zum Aussenbereich
- Ein Tiefgaragenparkplatz Nr. 3 sowie ein Aussenparkplatz
- Besucherparkplätze vorhanden
Verkaufspreis: CHF 1’280’000.- inkl. 1 Tiefgaragen- und 1 Aussenparkplatz
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Eckdaten:
- Baujahr: 1997
- Kataster-Nr.: 824
- Kubatur Wohnhaus (GVZ): 824 m³
- Nettowohnfläche: ca. 190 m²
- Bruttowohnfläche (inkl. Estrich): ca. 294 m²
- Grundstücksfläche: 244 m²
- Aussergewöhnlich grosszügiges Mittelhaus
- Grosszügige Treppen- und Vorplatzbereiche
- Massivbauweise mit Aussenisolation
- Satteldach mit zwei Lukarnen
- Vollständig unterkellert
- Luftwärmepumpe (2024), Verteilung mittels Bodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über separaten Luftwärmepumpen-Boiler (2024)
- Bereits bestehender Kaminanschluss im Dachgeschoss/Estrich
- Estrich mit einem Kniestock von 0.21m
Erneuerungen:
- Das gesamte Haus wurde im Inneren frisch gestrichen und gereinigt.
Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.
Wesentliche Distanzen
Die Liegenschaft befindet sich an der Thurtalstrasse 8 in 8479 Altikon.
- Kindergarten und Primarschule «Altikon» ca. 300m
- Sekundarschule «Rickenbach» ca. 2.9km
- Einkaufsmöglichkeiten: Volg mit Postagentur ca. 180m
- Bushaltestelle «Altikon, Brückenwaage» ca. 230m
- Bahnhof «Thalheim-Altikon» S29 Richtung Winterthur oder Stein am Rhein
- Nächster Autobahnanschluss in ca. 6.1km
Dokumente zum Download
Diese Features erwarten Sie
-
Balkon
-
Kinderfreundlich
-
Ruhig
-
Sonnig
-
Tumbler
-
Waschmaschine
-
Luftwärmepumpenheizung (2024)
-
Tiefgaragenparkplatz
-
Aussenparkplatz
