Charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon
Referenz
81052
Etage
2
Etagen
4
Anzahl Wohneinheiten
7
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Balkonfläche
10 m2
Kellerfläche
10 m2
Grundstücksfläche
2'452 m2
Nettowohnfläche
92 m2
Baujahr
1994
Kaufpreis
CHF 745'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage
Zusätzliche Angebote
1 x Tiefgarage:
Ihr neues Zuhause
Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charakter befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu WC und Bad sowie einem Blick auf den Säntis. Zusätzlich gibt es eine separate Dusche mit WC und einen Waschturm direkt in der Wohnung. Hervorzuheben ist der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum überdachten Balkon mit Reduit. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Infrastruktur für Elektroauto-Ladestationen. Die Wohnung liegt am Rande des Naturschutzgebiets „Katzensee“, ideal für Spaziergänge, Jogging und Velotouren. In 5 Minuten erreicht man die Autobahn. Der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in 15 Minuten und mit dem Zug in 30 Minuten erreichbar.
- Wohnfläche ca. 92.3m2
- Sonniger Balkon mit Reduit ca. 10m2
- 1 Zimmer mit Einbauschrank, Lukarne und Bad en suite
- 1 Zimmer mit Dachfenster
- Zweite Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Waschturm in der Wohnung
- Zusätzliches Waschküchenabteil ca. 5.6m2 im UG (ohne Waschmaschine und Tumbler)
- Kellerabteil ca. 10m2 mit Stromanschluss
- Gemeinschaftlicher Trocknungsraum
- Gemüsebeet im gemeinschaftlichen Garten
- Bodenheizung mit Raumthermostat
- Parkplatz Nr. 28 in der Tiefgarage mit Direktzugang ins Haus
- Schöner allgemeiner Aussenbereich / Hausumgebung mit Gartensitzplatz, Aussen-Cheminée und Teich
Verkaufspreis: CHF 745’000.- zzgl. 1 Tiefgaragen-Parkplatz à CHF 35’000.-
Lassen Sie sich von den besonderen Merkmalen und Annehmlichkeiten dieser Wohnung begeistern. Mit einer behutsamen Renovierung können Sie sich hier Ihr neues Zuhause mit viel Charme gestalten! Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nutzen Sie unsere virtuelle 360-Grad-Tour, um bereits erste Eindrücke von dieser grossartigen Immobilie zu gewinnen.
Weitere Eckdaten
Baujahr 1994, Kataster Nr. 8439. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 6’376m³. Nettowohnfläche ca. 92.3m², Balkonfläche ca. 10m². Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, Treppenlift vorhanden. Massivbauweise, Wärmeerzeugung mittels Gasheizung (2016), Wärmeabgabe mittels Fussbodenheizung. Holzfenster zweifachverglast (1993). Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 28 mit Direktzugang zum Haus. Bezug per sofort oder nach Vereinbarung.
Wesentliche Distanzen
- Kindergarten Pünt ca. 390m
- Kindergarten Watt ca. 520m
- Primarschule Watt ca. 520m
- Sekundarschule ca. 1.7km
- Zollinger’s Hofladen ca. 100m
- Bushaltestelle Geerenweg ca. 240m, Linien 451 & 485
- Bushaltestelle Dorf ca. 245m, Linien 451 & 485
- Volg ca. 300m
- Post ca. 300m
- Tankstelle Avia ca. 375m
- Aldi, Beck, Coop, Denner ca. 800m
- Bahnhof Regensdorf-Watt ca. 950m (S6 & S21)
- Autobahnanschluss ca. 2.6km
Dokumente zum Download
Diese Features erwarten Sie
-
Balkon
-
Cheminée
-
Garage
-
Haustiere erlaubt
-
Kabelfernsehen
-
Nichtraucher
-
Tumbler
-
Waschmaschine
