Die gemütliche 4.5-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit rund 118m2 Wohnfläche bietet ein praktisches Raumprogramm mit einem Ess- sowie Wohnbereich, einer Küche, zwei Nasszellen, zwei Zimmer und ein Studio. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen überzeugt durch seine Grösse und bildet den Mittelpunkt der Liegenschaft. Über den Wohnbereich gelangt man auf den sonnigen verglasten Balkon, welcher mit einer elektrischen Sonnenstore ausgestattet ist. Die Küche (Baujahr 2005) verfügt über ausreichend Stauraum und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten inkl. Steamer, einem Glaskeramikherd sowie einer Granitabdeckung ausgestattet. Die obere Etage bietet ein grosszügiges Zimmer, ein Studio, welches ideal als Büro dient und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Lavabo, Wanne, WC und Waschturm. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die Einbauschränke im Entrée. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil (Nr. 6) als auch ein Tiefgaragenplatz (Nr. 35), welcher einen direkten Hauszugang bietet. Weitere Parkplätze können bei Bedarf gemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, ein grosser Trocknungsraum, ein Velo-/Mofaraum sowie Besucherparkplätze stehen den Parteien zur Verfügung.

Während die Zimmer mit Laminat oder Teppich und die Nasszellen mit Platten ausgelegt wurden, verfügt der Ess- sowie der Wohnbereich über ein hellen Parket (Esche). An allen doppelverglasten Kunststofffenstern befinden sich Lamellenstoren (Wohn-/Essbereich elektrisch), welche mit Handkurbeln zu betätigen sind und Licht- und Sichtschutz bieten. Lukarnen. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Holzschnitzelheizung (Fernwärme) und die Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung, Thermostat. Entkalkungsanlage. Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand.

VP CHF 620‘000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30‘000.-