Die 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über rund ca. 185 m2 Wohnfläche, überzeugt durch das äusserst grosszügige Raumprogramm und ist bequem per Lift erreichbar. Das Raumkonzept ist sehr praktisch angeordnet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Küche mit gemütlichem Essbereich, eine grosszügige Nasszelle mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die ca. 22 m2 grosse offene Küche verfügt über ausreichenden Stauraum und ist mit einer Granitabdeckung und allen notwendigen Elektrogeräten (V-Zug) ausgestattet. Das Highlight dieser Etage ist der imposante Wohnbereich mit ca. 52 m2 und Ausgang auf den Balkon, welcher eine schöne Weitsicht bietet. Der Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss bietet der Vorplatz alle Anschlüsse und eignet sich ideal als Büro. Das Badezimmer verfügt über eine Whirlwanne, WC und Doppellavabo. Im Dachgeschosszimmer mit ca. 34.3 m2 befindet sich ein geräumiger und hochwertiger Einbauschrank. Mit geringem Aufwand könnte dieser grosszügige Raum in zwei kleinere Zimmer unterteilt werden. Ursprünglich war eine solche Raumaufteilung vorgesehen und die ETW wurde vom Architekten als Wohnung mit 5.5-Zimmern konzipiert.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen die weiteren Einbauschränke im Entrée. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift. Zur Wohnung gehören sowohl ein grosses Kellerabteil ca. 12.5 m2 als auch ein Tiefgaragenplatz (Nr. 28). Weitere Tiefgaragenplätze können bei Bedarf gemietet oder erworben werden. Es sind Besucherplätze vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Veloraum steht den Parteien zur Verfügung.

Baujahr 2003. Grundbuch Blatt 2313, Stockwerkeigentum, Kat.-Nr. 1415, Nettowohnfläche ca. 184.8 m², Bruttogeschossfläche ca. 188.2 m2. Bezug nach Vereinbarung.

VP CHF 998'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.-