Die einzige Wohnung in dieser Büro- und Gewerbeliegenschaft befindet sich auf der obersten Etage und ist bequem per Lift erreichbar. Den neuen Eigentümer stehen rund 200m2 Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung bietet ca. 2.8m hohe Räume und überzeugt durch das praktische Raumkonzept mit sieben Schlafzimmern. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die sonnige ca. 27m2 grosse Terrasse ist auf die ruhige Waldseite ausgerichtet und bietet eine tolle Weitsicht. Die teilweise offene Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC und der praktische Waschraum vervollständigen das besondere Raumprogramm. Parkmöglichkeiten bieten die beiden Garagenparkplätze (Nr. 11 und Nr. 12) sowie der Aussen-Parkplatz (Nr. 12). Vor dem Gebäude sind diverse Besucherparkplätze vorhanden. Die Wohnung wurde im Baurecht der Stadt Winterthur erstellt (bis 2068). Die monatlichen Nebenkosten inkl. Baurechtszins und Erneuerungsfonds betragen günstige Fr. 580.-. Es besteht die Möglichkeit, die Hauswarts-Tätigkeiten der Liegenschaft zu übernehmen. Neben einem monatlichen Entgelt steht Ihnen dann einen zusätzlichen Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich an der Stegackerstrasse 14 in 8409 Winterthur-Hegi. Der Bahnhof Winterthur Hegi ist ca. 500 Meter entfernt. Mit der S35 (Winterthur – Wil SG) gelangen Sie in ca. 7 Minuten an den Hauptbahnhof Winterthur. Die Bushaltestelle Hegi Bahnhof ist ca. 350m entfernt. Die Buslinie Nr. 14 (Hauptbahnhof – Stäfelistrasse) verkehrt im Viertelstundentakt. Der Kindergarten Hegifeld ist ca. 900m und die Primarschulhäuser Eulachpark und Hegifeld sind ca. 1.5km entfernt. Die verschiedenen Einkaufszentren in der "Grüze" erreichen Sie in ca. 4 Autominuten. Der Autobahnanschluss Oberwinterthur liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Verkaufspreis: CHF 750'000.- zzgl. 2 Garagen-PP à je CHF 25'000.- und 1 Aussen-PP à CHF 10'000.-