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Neubau Wohnatelier an zentraler Lage in 8957 Spreitenbach

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Bahnhofstrasse 125 in 8957 Spreitenbach

m2:77.3
Preis: VB CHF 490000.--

inkl. Keller und zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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In Spreitenbach an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 125 ist im Oktober 2018 ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten entstanden, bei welchem noch ein ca. 77.3m2 grosses Wohnatelier mit Fenster verfügbar ist. Das Wohnatelier ist vom Treppenhaus erreichbar und bietet einen ca. 57.9m2 grossen Büroraum, ein separates Sitzungszimmer (ca. 11.6m2), eine Nasszelle mit Dusche und WC (ca. 5m2) sowie ein ca. 2.8m2 grosses Reduit. Das Wohnatelier ist rollstuhlgängig und bequem per Lift erreichbar. Der Raum für Velos und Kinderwagen steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein separater Keller (ca. 5.8m2) bietet zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten bietet der Parkplatz in der Tiefgarage.

Das Mehrfamilienhaus ist Nord-Süd orientiert und gut besonnt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufszentren. Der S-Bahnhof Kilwangen-Spreitenbach ist ca. 650 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Das Primarschulhaus „Hasel“ erreichen Sie in ca. 260 Meter und das Sekundarschulhaus „Haufländli“ in ca. 1 km. Der Kindergarten ist ca. 850 Meter entfernt.

VP: CHF 490'000.- inkl. Keller und zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.-
Grundstücksfläche 898 m2, Gebäudegrundfläche 220 m2, Umgebungsfläche 678 m2.

Das Neubauprojekt war seit März 2017 in der Bauphase und wurde im Oktober 2018 fertiggestellt. Das Wohnatelier ist bezugsbereit. Das Projekt ist sehr beliebt - alle sechs Wohnungen wurden erfolgreich verkauft. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besprechungstermin.

Untergeschoss:

1 x Wohnatelier mit 77.3 m2

 

Tiefgarage:

1 TG-PP

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.