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Baubewilligtes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in 8561 Ottoberg TG

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Unterholzstrasse in 8561 Ottoberg

m2:170.1
Preis: VB CHF 1360000.--

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In Ottoberg TG entstehen zwei Einfamilienhäuser „Jack & Jill“, welche durch die klare und spannende Architektur alle Anforderungen an zeitgemässes Wohnen erfüllen. Die Bauphase für das Nachbarhaus "Jack" hat bereits begonnen. Ab der Eigentumsübertragung der Liegenschaft "Jill" dauert die Erstellung rund 10 Monate bis zum Einzugstermin. Das baubewilligte 5.5-Zi.-Einfamilienhaus "Jill" verfügt über 170.1 m2 Hauptnutzfläche, einen gedeckten Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche, eine Terrasse sowie Doppelgarage. Das aussergewöhnliche, lichterfüllte Raumprogramm bietet unter anderem einen ca. 56.4 m2 grossen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Nasszellen, ein separates Gäste-WC sowie drei Zimmer. Dank den grossen Verglasungen mit Hebeschiebefenstern fliesst die Wohnfläche direkt zum Aussenbereich mit Gartensitzplatz. Das Highlight der oberen Etage ist das Masterbedroom sowohl mit Ankleide als auch Badezimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen rund 129 m2 für Parken, Keller, Disponibel, Waschen und Technik zur Verfügung. Kurzbaubeschrieb: Backstein mit verputzter Aussenwärmedämmung gemäss Energievorschriften. Backstein 12.5 bis 15cm und Kalksandsteine im Untergeschoss. Flachdach. Kunststoff-Metall-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung gemäss Energievorschriften. Pro EFH Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmespeicher. Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Minergie-Standard, nicht zertifiziert. Minergie-Zertifizierung möglich. VP CHF 1'360'000.-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre individuellen Wünsche berücksichtigen wir sehr gerne. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie!
Baujahr 2018. Kataster 3361. Bruttogeschossfläche ca. 299.1 m2. Nettowohnfläche ca. 170.1 m2. Lage: Die Bauparzelle befindet sich an sonniger, ruhiger und wunderbarer Aussichtslage an der Unterholzstrasse in einem vornehmen Einfamilienhausquartier in Ottoberg TG. Die idyllische Ortschaft im zentralen Thurgau gehört politisch zu Märstetten. Die moderne Landgemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und über zahlreiche soziale, sportliche, kulturelle und gemeinnützige Vereine. Sämtliche Schulstufen, von der Spielgruppe bis und mit der Oberstufe, können in der Gemeinde besucht werden. Verkehrstechnisch ist Märstetten sehr gut erschlossen. Den Autobahnanschluss A7 und Weinfelden erreichen Sie in ca. 6, Kreuzlingen in 13, Frauenfeld in 20 und Winterthur in 34 Auto-Minuten. Die Bushaltestelle „Ottoberg, Schulhaus“ ist ca. 250 m und der S-Bahnhof ca. 2.9 km entfernt. Mit dem Niederflurbus 921 gelangen Sie innert ca. 10 Minuten an den S-Bahnhof „Weinfelden“.
Untergeschoss: Disponibel ca. 21.5 m². Waschen ca. 21.6 m². Technik ca. 10.2 m². Vorraum ca. 13.4 m². Keller ca. 14.7 m². Doppelgarage ca. 47.6 m².
Erdgeschoss: Entrée ca. 16.1 m². Zimmer ca. 15.9 m². Küche/Essen/Wohnen ca. 56.4 m². Reduit ca. 2.3 m². Gäste-WC ca. 2.2 m². Gedeckter Sitzplatz ca. 12 m². Sitzplatz ca. 36.5 m². Rasenfläche ca. 109.5 m².
Obergeschoss: Vorraum ca. 11.3 m². Nasszelle ca. 5.3 m². Zimmer ca. 13.1 m². Zimmer ca. 13.1 m². Badezimmer ca. 8.6 m². Masterbedroom ca. 25.8 m². Terrasse ca. 21.5 m².

 

Architekt
DOA
Davide Orlando Architektur GmbH
Rosenstrasse 14
8400 Winterthur
 
Generalunternehmen
RoNo Bau GmbH
Hauptstrasse 3
8543 Gundetswil
 
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.