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Zu vermieten: zwei möblierte Zimmer im grosszügigen Einfamilienhaus in Wülflingen

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
- in 8408 Winterthur

m2:-
Preis: CHF 1000.--

für ein Zimmer und Monat inkl. Nebenkosten Dokumentation.pdf Grundriss.pdf

Wir vermieten zwei grosszügige Zimmer in einem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Umschwung, Gartensitzplatz, Wintergarten, Balkon und Doppelgarage. Das Wohnhaus überzeugt durch das gute und praktische Raumkonzept mit grosszügigen Schlafzimmern mit nützlichen Einbauschränken. Einzugstermine: ein Zimmer per sofort und ein Zimmer ab Januar 2018.

Die möblierten Zimmer sind mit einem Bett, einem Schrank und passender Bettwäsche ausgestattet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Küche, Bad/WC, Dusche/WC und Waschmaschine/Tumbler zur Verfügung. Alg. TV im Wohnzimmer. TV-Anschluss im Zimmer möglich. Internet/Wireless vorhanden. Parkmöglichkeiten: AussenPP oder Garagen-Box.

Elektrische Sonnenstore beim Sitzplatz. Luft-Wasser Wärmepumpenanlage. Wärmeverteilung im Zimmer des Untergeschosses und im ganzen Obergeschoss mit Radiator. Erdgeschoss mit Bodenheizung. Bodenbeläge: Wohn- und Essbereich mit Parkett. Wintergarten mit Riemenparkett. Schlafzimmer mit Teppich. Küche und Gäste-WC mit Platten. Badezimmer mit Linoleum. Guter und gepflegter Allgemeinzustand.

Monatliche Miete für Zimmer 1: CHF 1000.-- inkl. Akonto NK CHF 50.-
Monatliche Miete für Zimmer 2: CHF 1000.-- inkl. Akonto NK CHF 50.-
Die Liegenschaft befindet sich in 8408 Winterthur Wülflingen ZH. Nahe der Töss, angrenzend an die Grünzone an gut besonnter und zentrumsnaher Lage. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen, Schulen, Sportanlagen und Einkauf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Grafenstein" mit Verbindung ins Stadtzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Untergeschoss: Entrée/Vorplatz ca. 8.4 m², Zimmer ca. 21.2 m² mit Fenster. Haustechnik ca. 5 m² mit Heizung, Lavabo und Boiler. Waschen ca. 12.38 m² mit Waschmaschine. Keller ca. 9.9 m². Doppelgarage.
 
Erdgeschoss: Vorplatz ca. 1.8 m². DU/WC ca. 4.4 m² mit Lavabo. Essbereich ca. 18 m² mit Ausgang in den Wintergarten ca. 18.2 m² mit Abstellraum ca. 8.9 m² und Ausgang auf den Balkon. Offene Küche ca. 8 m² mit Granitabdeckung, Spühltrog, Glaskeramikkochherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Ausgang in den Wintergarten (nicht beheizt). Wohnzimmer ca. 19.7 m² mit Cheminée und Ausgang auf den Gartensitzplatz.
 
Obergeschoss: Vorplatz ca. 6.5 m² mit Dachfenster. Badezimmer ca. 4.4 m² mit WC, Doppellavabo und Dachfenster. Zimmer ca. 19.7 m² mit Dachfenster. Zimmer ca. 21.40 m². 

Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitliche Vermietung/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.