Familienfreundliches 5.5-Zi.-Eckhaus an ruhiger Lage mit 2 TG-PP und eigenem SPA
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Ruchwiesenstrasse 6A in 8404 Winterthur
m2:132.7
Preis: VB CHF 1330000.--
zzgl. zwei TG-PP Ã je CHF 30'000.- resp. dem Meistbietenden
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Dieses grosszügige und gepflegte 5.5-Zi.-Eckhaus liegt in einer kinderfreundlichen Siedlung in Oberwinterthur. Das Eckhaus erstreckt sich über drei Wohnetagen und überzeugt durch das sehr praktisch angeordnete Raumkonzept mit 3 Nasszellen, 1 Gäste-WC, hellem Wohn-/Essbereich und Direktzugang zur Tiefgarage. Der grosszügige Gartenbereich sowie der eigene Wellnessbereich im Untergeschoss runden dieses Traumangebot ab.
Weitere Eigenschaften des Eckhauses:
- Offene Küche mit Einbauspots und Granitabdeckung
- Heller Wohn/-Essbereich mit Plattenboden
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Vinylboden
- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Lukarne, Plattenboden und Dusche/WC
- Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC
- Totalunterkellert
- Lammelenstoren mit Handkurbel
- Zweifach-isolierverglaste Holzfenster mit Fliegengitter
- Gasheizung, Verteilung über Fussbodenheizung
- Praktischer Schopf auf dem Gartensitzplatz
- Zwei Tiefgaragenparkplätze mit Direktzugang
Verkaufspreis: CHF 1'330'000.- zzgl. zwei TG-PP Ã je CHF 30'000.- resp. dem Meistbietenden
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Eigenschaften des Eckhauses:
- Offene Küche mit Einbauspots und Granitabdeckung
- Heller Wohn/-Essbereich mit Plattenboden
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Vinylboden
- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Lukarne, Plattenboden und Dusche/WC
- Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC
- Totalunterkellert
- Lammelenstoren mit Handkurbel
- Zweifach-isolierverglaste Holzfenster mit Fliegengitter
- Gasheizung, Verteilung über Fussbodenheizung
- Praktischer Schopf auf dem Gartensitzplatz
- Zwei Tiefgaragenparkplätze mit Direktzugang
Verkaufspreis: CHF 1'330'000.- zzgl. zwei TG-PP Ã je CHF 30'000.- resp. dem Meistbietenden
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 2003, Kubatur 655m3, Kataster-Nr. OB16116, Wohnfläche ca. 132.7m2, Bruttogeschossfläche ca. 203.2m2, Grundstück 264m2, Eigenmietwert CHF 22'400.-, Bestehende Hypothek muss nicht übernommen werden, Wärmeerzeugung mittels Gasheizung, Verteilung über Fussbodenheizung, Wasserboiler über Heizung, zweifach-isolierverglaste Holzfenster mit Fliegengitter, Mauerwerk Backstein 15cm mit Aussenisolation 14cm.
Bezug per Frühling 2023 oder nach Vereinbarung.
Bezug per Frühling 2023 oder nach Vereinbarung.
Weitere Informationen zur Lage und Infrastruktur:
- Kindergarten und Primarschule ca. 80m Zinzikon
- Sekundarschule ca. 650m Wallrüti
- Schwimmbad Oberwinterthur ca. 870m
- Bushaltestelle ca. 370m mit der Buslinie Nr. 1 in ca. 15min nach Winterthur HB
- Bahnhof Wallrüti ca. 670m (S29, S11)
- S29 in Richtung Stein am Rhein ca. 40min oder Winterthur 8min
- S11 in Richtung Zürich HB ca. 30min
- Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.1km
- Post und Apotheke ca. 1.2km
- Autobahnanschluss ca. 3.5km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.