Freistehendes 5.5-Zi.-EFH an erhöhter Aussichtslage mit 2 Garagen-PP, 1 Aussen-PP und Pool
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Im Brütter 2 in 8185 Winkel
m2:152
Preis: VB CHF 1820000.--
der meistbietenden Partei
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
An ruhiger Wohnlage im steuergünstigen Winkel befindet sich dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. Auf ca. 152m2 Wohnfläche warten neben vier Zimmern und zwei schöne Nasszellen ein grosszügiger Wohnbereich mit separatem Essbereich mit Cheminée, eine offene Küche und teilweise hohe Räume. Ebenfalls besondere Erwähnung verdient der Masterbereich mit Bad en suite sowie die grosszügige Sonnenterrasse mit traumhafter Weitsicht.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Insgesamt über 207m2 Bruttofläche
- ca. 152m2 Nettowohnfläche
- ca. 49.8m2 grosse Terrasse mit Treppenabgang zum Pool und zur Gartenanlage
- Unverbaubare Weitsicht
- Pool mit Filteranlage und Skimmer (Oberflächen-Absauger)
- Geräteschopf
- Praktisches Raumprogramm, Estrichabteil
- Vollständig unterkellert
- Moderne offenen Küche (Baujahr 2006)
- Cheminée
- Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht
- Hochwertiger Parkettboden
- Entkalkungsanlage
- Doppelgarage (Direktzugang) und Aussen-PP
- Hilfsbereiter Rasenroboter
Verkaufspreis: CHF 1'820'000.- resp. der meistbietenden Partei
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Insgesamt über 207m2 Bruttofläche
- ca. 152m2 Nettowohnfläche
- ca. 49.8m2 grosse Terrasse mit Treppenabgang zum Pool und zur Gartenanlage
- Unverbaubare Weitsicht
- Pool mit Filteranlage und Skimmer (Oberflächen-Absauger)
- Geräteschopf
- Praktisches Raumprogramm, Estrichabteil
- Vollständig unterkellert
- Moderne offenen Küche (Baujahr 2006)
- Cheminée
- Beheizter Hobbyraum mit Tageslicht
- Hochwertiger Parkettboden
- Entkalkungsanlage
- Doppelgarage (Direktzugang) und Aussen-PP
- Hilfsbereiter Rasenroboter
Verkaufspreis: CHF 1'820'000.- resp. der meistbietenden Partei
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1960, Kataster Nr. 1995, Grundregister Blatt 8, Grundstücksfläche 780m2, Kubatur Wohnhaus (GVZ) 781m3, Nettowohnfläche ca. 152m2, Bruttofläche ca. 207.4m2. Massive Bauweise, vollständig unterkellert, Satteldach, Ölheizung Hoval Baujahr 2010 (externe im Erdreich versenkter Öl-Tank), Boiler elektrisch (Baujahr 2018), Entkalkungsanlage, Wärmeverteilung mittels Radiatoren, zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2001), Holz-Fensterläden, Eigenmietwert Fr. 30'100.-. Aktueller Steuerfuss Gemeindesteuern: Total ohne Kirche 76%. Bezug nach Vereinbarung.
Bushaltestelle Winkel (Zentrum), Bus Nr. 530, 7min, 560m
Bahnhof Bülach, mit dem Bus Nr. 530 13min, 4.1km
Autobahnanschluss Richtung Zürich in 2.5km
Freibad 3.3km, Hallenbad 4.8km
Kindergarten 520m
Primarschule 460m
Sekundarschule 980m
Post Filiale und Post Geldautomat 570m
VOLG & Landi 590m
Weitere Shopmöglichkeiten im Zentrum Bachenbülach 2.1km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.