Gut unterhaltenes 5.5-Zi.-Eckhaus in einer besonders familienfreundlichen Umgebung
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Quentlistrasse 76 in 8193 Eglisau
m2:125
Preis: VB CHF 1040000.--
respektive dem Meistbietenden
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Dieses lichtdurchflutete und sehr gepflegte Eckhaus befindet sich in Eglisau in einem Einfamilienhaus-Quartier. Die ruhige Lage der Überbauung mit eigenem Spielplatz ist besonders für Familien mit Kindern hervorragend geeignet. Der idyllische Aussenbereich und die beiden TG-Parkplätze mit direktem Zugang vervollständigen dieses Bijou.
Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Sehr gepflegter und gut unterhaltener Zustand
- Parkettböden im 1. OG
- Wohnbereich, Küche und Nasszellen mit Plattenböden
- 2 Nasszellen (Bj 2013)
- 1 Gäste-Toilette
- Küche (Bj 2015) mit Granitabdeckung
- Ausbaubarer Dachstock (ca. 7m2)
- Keller (ca. 38m2) sehr gepflegt, auch als Hobby-, Party-, Fitnessraum oder Studio nutzbar
- 2 Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang
- Holzfenster zweifach verglast mit Fensterläden und Lammellenstoren (Handkurbel)
- Zentrale Oelheizung, Verteilung über den Fussboden
Verkaufspreis: CHF 1'040'000.- (inkl. zwei Tiefgaragenparkplätze) respektive dem Meistbietenden
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nachfolgend weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Sehr gepflegter und gut unterhaltener Zustand
- Parkettböden im 1. OG
- Wohnbereich, Küche und Nasszellen mit Plattenböden
- 2 Nasszellen (Bj 2013)
- 1 Gäste-Toilette
- Küche (Bj 2015) mit Granitabdeckung
- Ausbaubarer Dachstock (ca. 7m2)
- Keller (ca. 38m2) sehr gepflegt, auch als Hobby-, Party-, Fitnessraum oder Studio nutzbar
- 2 Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang
- Holzfenster zweifach verglast mit Fensterläden und Lammellenstoren (Handkurbel)
- Zentrale Oelheizung, Verteilung über den Fussboden
Verkaufspreis: CHF 1'040'000.- (inkl. zwei Tiefgaragenparkplätze) respektive dem Meistbietenden
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 2001
Sanierungen: Küche 2015, Böden 2014, Badezimmer 2013, Malerarbeiten innen 2013, Garten 2013, Fassade 2012
Grundstück 204m2, Nettowohnfläche ca. 125m2, Kataster Nr. 2572, Grundbuch Blatt 1804. Keller ca. 38 m2, auch als Hobby-, Party-, Fitnessraum oder Studio nutzbar. 2 Tiefgaragenparkplätze, Kubatur GVZ 552m3, Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation, total unterkellert, zentrale Oelheizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung.
Bezugstermin: per sofort oder nach Vereinbarung.
Sanierungen: Küche 2015, Böden 2014, Badezimmer 2013, Malerarbeiten innen 2013, Garten 2013, Fassade 2012
Grundstück 204m2, Nettowohnfläche ca. 125m2, Kataster Nr. 2572, Grundbuch Blatt 1804. Keller ca. 38 m2, auch als Hobby-, Party-, Fitnessraum oder Studio nutzbar. 2 Tiefgaragenparkplätze, Kubatur GVZ 552m3, Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation, total unterkellert, zentrale Oelheizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung.
Bezugstermin: per sofort oder nach Vereinbarung.
Kindergarten ca. 900m
Ab Februar 2022 Kindergarten "Mettlen" ca. 300m
Primar- und Sekundarschule ca. 1km
Spielplatz in der Überbauung, grosser öffentlicher Spielplatz ca. 200m
Post ca. 860m
Apotheke und Bancomat ca. 720m
Einkaufsmöglichkeiten: Denner und Migros ca. 1.6km
Bahnhof Eglisau ca. 200m, mit der S-Bahn S9 direkt nach Zürich HB in ca. 32min oder direkt nach Schaffhausen in ca. 25min.
Bushaltestelle "Oberseglingen" ca. 670m: Bus Nr. 543 nach Hüntwangen-Wil ca. 18min
Schwimmbad "Flussbadi" Burgweg ca. 1.2km
Autobahnanschluss ca. 3km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.