Sehr gepflegte und moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-ETW
Verkauft
Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Wildbachstrasse 20 in 8424 Embrach
m2:130
Preis: VB CHF 860000.--
zzgl. ein TG-PP Ã CHF 30'000.-
Dokumentation.pdf
Grundriss.pdf
Kataster.pdf
Die dreistöckige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Sie bietet ausreichend Platz für Familien oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Die Wohnung liegt ruhig gelegen. Embrach bietet eine umfassende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Wohnung in sehr gepflegtem Zustand
- Innenausstattung im Jahr 2019 saniert
- Grosszügiges und modernes Raumprogramm auf drei Etagen
- Hochwertiger Plattenboden in Holzoptik
- Cheminée
- 2 Nasszellen
- Moderne Küche mit Bora Dampfauszug
- Einbauschränke mit Schiebetüren
- Elektrische Lamellenstoren an den Dachfenstern
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (1. OG)
- Heizung: Fernwärme Anschluss seit Frühling 2021
- 1 TG-Parkplatz
- Kellerabteil
Verkaufspreis: CHF 860'0000.- zzgl. ein TG-PP Ã CHF 30'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:
- Wohnung in sehr gepflegtem Zustand
- Innenausstattung im Jahr 2019 saniert
- Grosszügiges und modernes Raumprogramm auf drei Etagen
- Hochwertiger Plattenboden in Holzoptik
- Cheminée
- 2 Nasszellen
- Moderne Küche mit Bora Dampfauszug
- Einbauschränke mit Schiebetüren
- Elektrische Lamellenstoren an den Dachfenstern
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (1. OG)
- Heizung: Fernwärme Anschluss seit Frühling 2021
- 1 TG-Parkplatz
- Kellerabteil
Verkaufspreis: CHF 860'0000.- zzgl. ein TG-PP Ã CHF 30'000.-
Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen und eigene Vermessungen vornehmen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Baujahr 1985, umfassende Innensanierung 2019, sehr gepflegter Allgemeinzustand, Nettowohnfläche ca. 130m2, Kataster Nr. 2790, Grundbuch Blatt 1873, Wertquote 82/1000, Kubatur GVZ MFH 9'288m3, Doppelschalenmauerwerk, Satteldach. Heizung: Fernwärme Anschluss seit Frühling 2021. Wärmeverteilung mittels Radiatoren und teilweise Fussbodenheizung. TG-PP, Holzfenster 3-Fach-verglast, elektrische Lammellenstoren bei den Dachfenstern, alle restlichen Fenster mit Handkurbel.
Kindergarten ca. 280m
Primarschule ca. 700m
Sekundarschule ca. 1.3km
Spielplatz ca. 180m
Post ca. 900m
Apotheke/ Drogerie ca. 1.3km
Einkaufsmöglichkeiten; Migros, Bancomat und Drogerie ca. 300m, Coop ca. 500m
Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.1km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4min
Bushaltestelle Alterszentrum ca. 160m: Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung Flughafen Zürich ca. 26min.
Schwimmbad Talegg ca. 980m
Autobahnanschluss ca. 7.5km
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.