6.5-Zi.-Einfamilienhaus
Der helle und gemütliche Eingangsbereich führt zu den grosszügigen Wohnräumlichkeiten dieser Liegenschaft. Die offene Küche ist mit allem Komfort ausgestattet und grenzt an den Wohn-/Essbereich an. Die bodentiefen Fensterfronten verleihen der Liegenschaft viel Tageslicht. Der Wohn-/Essbereich mit Umluftcheminée, welches für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, führt direkt auf den besonnten und grosszügigen Gartensitzplatz mit Rasenfläche und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer über einen Balkon sowie eine begehbare Ankleide verfügt. Die Nasszelle mit Tageslicht, Dusche, Eckwanne, Doppellavabo, Bidet und WC fügt sich optimal in das Raumkonzept ein. Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich ideal als Büro. Das ausgebaute Schlafzimmer, die separate Nasszelle mit Dusche und WC, der Heizungs-/Technikraum sowie der Keller-/Vorratsraum runden das Raumprogramm ab.
2.5-Zi.-Einliegerwohnung
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Garderobe und Direktzugang in die Garage. Das Dachgeschoss ist mit einem Schlafzimmer, einer Nasszelle mit Tageslicht, Dusche, Bidet und WC, einer offenen Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich sowie einem Balkon ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich die eigene Waschküche.
Parkmöglichkeiten bieten die Garage für zwei Personenwagen sowie die davorstehenden vier Aussenparkplätze. Das Garagentor wird mit elektrischem Funk-/Torantrieb bedient. Bodenbeläge: Platten und Teppich. Kunststofffenster mit manuellen Rollläden und Sonnenstoren. Wärmeerzeugung erfolgt anhand einer Gasheizung, Warmwasser via Solarzellen und Gasheizung, Wärmeverteilung mittels Radiatoren mit Thermostaten. VP: CHF 1'590'000.- resp. dem Meistbietenden
Baujahr 1998. Liegenschaften Nr. 1273, Plan 121. Kubatur 1'595m3. NWF Wohnung ca. 68.8m2, NWF Haus ca. 249.2m2. BGF Wohnung ca. 88.3m2, BGF Haus ca. 274.2m2, Garage ca. 60m2. Grundstücksfläche ca. 787m2. Bezug nach Vereinbarung.
6.5-Zi.-EFH
Untergeschoss: Vorplatz ca. 9.8m2, Keller ca. 9.7m2, Vorratsraum ca. 5.3m2, Waschküche ca. 15.3m2, beheizter Hobbyraum ca. 20m2, ausgebautes Schlafzimmer ca. 22.6m2, Gäste-WC ca. 4m2.
Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 10.5m2, Gang ca. 33.2m2, Küche ca. 10.8m2, Wohn-/Essbereich ca. 40m2, Gäste-WC ca. 2.8m2, Garage ca. 60m2.
Dachgeschoss: Vorplatz ca. 9.4m2, Zimmer ca. 26.5m2, ca. 20m2, ca. 14.4m2, Ankleide ca. 8.2m2, Nasszelle ca. 11.8m2.
2.5-Zi.-Einliegerwohnung
Untergeschoss: Vorplatz ca. 7.4m2, Waschküche ca. 12.3m2.
Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 6.2m2, Garage ca. 60m2.
Dachgeschoss: Vorplatz ca. 6.4m2, Zimmer ca. 18.5m2, Küche ca. 8.1m2, Wohn-/Essbereich ca. 24m2, Nasszelle ca. 5.4m2.
Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.
Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.