Immobilienangebot

5.5-Zi-Maisonettewohnung mit gedecktem Balkon und Tiefgaragenparkplatz an ruhiger Lage

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Brunnacherstrasse 13 in 8307 Ottikon

m2:165
Preis: CHF 2180.--

zzgl. Nebenkosten CHF 200.- sowie TG-PP CHF 120.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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Die grosszügige im Jahr 2018 renovierte 5.5-Zi.-Maisonettewohnung mit ca. 165m2 Wohnfläche befindet sich im 1. OG und erstreckt sich über zwei Etagen. Die erste Wohnetage verfügt über einen grossen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Warmluft-Cheminée, welches für ein angenehmes Ambiente sorgt und Ausgang auf den gemütlichen Balkon. Die neu eingebaute sowie offene Küche ist mit einem Glaskeramikherd (Induktion), Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit drei Gefrierfächern ausgestattet. Das ca. 25m2 grosse Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Doppellavabo, WC sowie Reduit. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC ergänzt. Die elegante Wendeltreppe führt Sie zum 2. OG, welches sowohl zwei grosse Zimmer mit je ca. 25m2 als auch ein Zimmer mit ca. 10m2 bietet. Die zweite Nasszelle mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einem Lavabo, WC sowie genügend Stauraum ausgestattet. Die eigene ca. 25m2 grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie das Kellerabteil stehen Ihnen im UG zur Verfügung. Parkmöglichkeit bietet Ihnen der Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Bei Bedarf kann ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden. Bodenbeläge: Keramikplatten und Parkett. Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. Monatlicher Mietpreis: CHF 2'180.- zzgl. Nebenkosten CHF 200.- sowie TG-PP CHF 120.-
Die Liegenschaft liegt im idyllisch und ruhig gelegenen Dorf Ottikon bei Kemptthal an der Brunnacherstrasse 13. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in Gehdistanz zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man Zürich in ca. 36min und Winterthur in ca. 31min. Effretikon liegt nur einige Autominuten entfernt. Die Autobahn gewährleistet die rasche Erreichbarkeit von Zürich sowie Winterthur und dem Flughafen Zürich.

1. Obergeschoss: Entrée ca. 10.3m2, Wohn-/Essbereich ca. 35.4m2, Küche ca. 7.1m2, Zimmer ca. 25m2, Nasszelle ca. 5.6m2, Gäste-WC ca. 1.5m2, Balkon ca. 6.8m2.

2. Obergeschoss: Vorplatz ca. 8m2, Zimmer ca. 25m2, Zimmer ca. 25m2, Zimmer ca. 10m2, Badezimmer ca. 7.5m2.

Untergeschoss: Eigene Waschküche ca. 25m2 mit Waschmaschine und Tumbler, Tiefgaragenparkplatz Nr. 8, Kellerabteil.

Ihre Kontaktperson
Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.

Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise
Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.