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1.5-Zi.-Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon inkl. TG-PP und Keller

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich:
Tössfeldstrasse 44 in 8406 Winterthur

m2:38.6
Preis: VB CHF 150000.--
inkl. Kellerabteil, zzgl. 1 TG-PP à CHF 30‘000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

  • Entrée/Vorplatz
  • Entrée/Vorplatz
  • Wohn-/Schlafbereich
  • Wohn-/Schlafbereich
  • Wohn-/Schlafbereich
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Balkon

  • Eingangsgeschoss
  • Kataster

Kataster.pdf

Grundriss.pdf

Dokumentation.pdf

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Beschrieb der Liegenschaft

Helle 1.5-Zi.-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 38.6m2, welche sich ideal für einen Einpersonenhaushalt eignet. Der grosszügige Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Ausgang auf den ca. 14m2 grossen und gedeckten Balkon. Die Küche grenzt an den gemütlichen und offenen Essbereich an. Die Nasszelle ist mit einer Wanne, einem Lavabo sowie WC ausgestattet. Für genügend Stauraum sorgen die Einbauschränke im ca. 4.7m2 grossen Eingangsbereich.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 17 Einheiten. Die Wärmeerzeugung erfolgt anhand Ölheizung, die Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Bj. 1989). Manuelle Rollladen sowie Sonnenstore. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen die Waschküche zur Verfügung.

Bodenbeläge: Küche, Nasszelle sowie Balkon mit Platten. Restliche Räumlichkeiten mit Klötzliparkett. Dem Alter entsprechender Renovationsbedarf.

VP: CHF 150'000.- inkl. Kellerabteil, zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.-

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich an der Tössfeldstrasse 44 in 8406 Winterthur-Töss an gut besonnter Lage. Coop, Migros, Denner, Take-Aways sowie Banken und Postfilialen sind zu Fuss im naheliegenden Töss-Zentrum zu finden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die Altstadt oder der Bahnhof Winterthur, welche sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert 5-7min erreichbar ist. Der Autobahnanschluss nach Zürich oder St. Gallen ist ca. 1.4km von der Liegenschaft entfernt.

Baujahr 1975. Kubatur 5'163m3. Grundbuch Blatt 1988, Stockwerkeigentum. Kataster TO3827. Nettowohnfläche ca. 38.6m2. Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds pro Jahr: CHF 3'272.35.-


Weitere Eckdaten

Eingangsgeschoss: Eingangsbereich ca. 4.7m2, Badezimmer ca. 3.4m2, Küche-/Essen ca. 9.6m2, Wohn-/Schlafbereich ca. 20.9m2, Balkon ca. 14m2.


Untergeschoss: Keller, TG-PP Nr. 29E, Waschküche. 

Kontakt & Termine

Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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