An der Rieterstrasse 45 an ruhiger Lage in einem Einfamilienhausquartier verkaufen wir eine im Jahre 1853 erbaute 4.5-Zimmer-Haushälfte, welche ab dem Jahre 2001 fortlaufend saniert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Die attraktive Wohnlage mit der Nähe zur Stadt sowie zum Naturerholungsgebiet bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Eigenheim.

Das praktische Raumprogramm mit ca. 158m2 Bruttogeschossfläche bietet vier Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss mit WC und im Untergeschoss zwei Kellerräume. Die Küche ist mit den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine Nasszelle und ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist das grosszügige Treppenhaus mit dem ursprünglichen Handlauf, welcher aufwendig aufbereitet wurde.

Das Grundstück mit 184m2 bietet zwei Aussen-Parkplätze und einen gemütlichen Sitzplatz mit Aussen-Cheminée, der zum Verweilen einlädt. Auf dem pflegeleichten Umschwung kann ein zusätzlicher Sitzplatz realisiert werden.

Renovationen: Bodenbeläge 2001, Badezimmer/WC 2000, Küche 2003, Fenster 2008/2010, neue Wärmepumpe 2012, Dachfenster 2014, Haustüre 2017.

Bodenbeläge: Parkett, Nasszellen und Küche mit Platten. Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe (Baujahr 2012), Wärmeverteilung mittels Radiatoren.

VP: CHF 870'000.- inkl. 2 Aussen-Parkplätze, resp. dem Meistbietenden