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Gemütliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenparkplatz

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Wybergstrasse 3 in 8182 Hochfelden

m2:86.7
Preis: VB CHF 570000.--

inkl. 1 Schopf und 1 Kellerabteil, zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30‘000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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Die 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 86.7m2 Nettowohnfläche verfügt über eine offene Küche, einen Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer Ausgang in den idyllischen Garten mit Sitzplatz bietet. Das Raumprogramm wird durch eine Nasszelle, ein Badezimmer sowie einen praktischen Schopf vervollständigt.

Die Küche verfügt über alle notwendigen Apparate sowie eine Kunstharzabdeckung. Der Wohn-/Essbereich mit ca. 24m2 bietet direkten Ausgang auf den gemütlichen Gartensitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten verleihen der Wohnung eine helle Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Lavabo sowie einem WC eingerichtet. Die zweite Nasszelle ist mit einer Dusche, einem Lavabo und einem WC ausgestattet.

Die Wärmeerzeugung erfolgt anhand einer zentralen Gasheizung, die Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Im Untergeschoss steht den Eigentümern dieser Wohnung eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Als Bodenbeläge wurden Platten und Parkett verwendet. Das Objekt ist mit Holzfenstern (teilweise mit Gitterstäben) mit abschliessbaren Griffen ausgestattet.

Verkaufspreis CHF 570'000.- inkl. 1 Schopf und 1 Kellerabteil, zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.-
Die Liegenschaft befindet sich an der Wybergstrasse 3 in Hochfelden am Dorfrand. Das Schulgebäude mit Primarstufe erreichen die Kinder mit dem Fahrrad in ca. 980m. Die Bushaltestelle „Post“ (Linie 515) ist in ca. 540m erreichbar. Post und Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Dorf. Weitere Grossverteiler finden Sie im naheliegenden Bülach. Der Bahnhof Bülach ist mit dem Bus 515 in ca. 8min erreichbar.

Baujahr 1995. Kataster 407, Stockwerkeigentum, Kat.-Nr. 407, Nettowohnfläche ca. 86.7m², Bezug nach Vereinbarung.

Erdgeschoss: Zimmer ca. 13.5m2, Zimmer ca. 12.7m2, Zimmer ca. 12.2m2, Du/WC ca. 2.9m2, Badezimmer ca. 4m2, Küche ca. 5.8m2, Wohnen/Essen ca. 24m2, Schopf.


Untergeschoss: Kellerabteil, Tiefgaragenparkplatz Nr. 33


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.