Immobilienangebot

Gemütliche 3.5-Zi.-ETW mit zwei Tiefgaragenparkplätzen an ruhiger Lage mit Aussicht

Verkauft

Adresse:
Die Liegenschaft befindet sich an der
Dorfstrasse 2 in 8428 Teufen

m2:102.4
Preis: VB CHF 465000.--

exkl. 2 TG-PP à je CHF 30‘000.- Dokumentation.pdf Grundriss.pdf Kataster.pdf

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Die 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102.4m2 Nettowohnfläche besticht durch ein praktisches Raumkonzept. Das Objekt verfügt über einen Eingangsbereich mit grossen Einbauschränken, eine geschlossene Küche, zwei Nasszellen, zwei Schlafzimmer und ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon.

Die Liegenschaft ist mit zwei Schlafzimmern, welche ca. 12m2 und ca. 25m2 gross sind, ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Wanne, ein Doppellavabo sowie ein WC. Die weitere Nasszelle verfügt über eine Dusche, ein WC, Lavabo sowie eine Waschmaschine und ein Tumbler. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich ideal in das Raum- und Wohnkonzept ein. Das Umluftcheminée und die tolle Aussicht ins Grüne verleiht dieser Eigentumswohnung ein gediegenes Ambiente.

Als Bodenbeläge wurden Laminat und Platten verwendet. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Ölheizung und die Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie zwei Tiefgaragenparkplätze. Das Objekt wurde gereinigt sowie frisch gestrichen.

VP: CHF 465'000.- zzgl. 2 TG-PP à je CHF 30'000.-
Die Liegenschaft befindet sich an der Dorfstrasse 2 in 8428 Teufen. Die Busstation „Teufen ZH, Oberteufen“ (Buslinie 522) der ZVV-Linie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten ist ca. 300m von der Liegenschaft enfernt. Das Schulgebäude mit Primar- sowie Oberstufe befindet sich in 8427 Freienstein-Teufen und ist ca. 3km entfernt, jedoch gut mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 bis 3km.

Baujahr 1988, Grundbuch Blatt 810, Kataster Nr. 86, Kubatur (GVZ) 3737m3, Nettowohnfläche ca. 102.4m2, Bezug nach Vereinbarung.

Eingangsgeschoss: Entrée ca. 5.2m2, Wohn-/Essbereich ca. 42.5m2, Zimmer ca. 25m2, Zimmer ca. 12m2, Küche ca. 6.4m2, Badezimmer ca. 4.3m2, Du/WC ca. 4m2.


Untergeschoss: Keller Nr. 4, Tiefgaragenparkplätze Nr. 9 und Nr. 10


Ihre Kontaktperson

Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.



Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise

Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.