Blauenweg 10, 8424 Embrach

4.5-Zimmer-Wohnung an bevorzugter Lage in Embrach

Referenz

842410

Etage

3

Anzahl Wohneinheiten

10

Anzahl Gäste WC

1

Badezimmer

1

Zimmer

4.5

Balkonfläche

11 m2

Kellerfläche

5 m2

Grundstücksfläche

847 m2

Nettowohnfläche

100 m2

Baujahr

1984

Raumhöhe

2.40 m

Kaufpreis

CHF 700'000.–

Verfügbar ab

Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

1 x Tiefgarage:

CHF 35'000.–

1 x Aussenparkplatz:

CHF 15'000.–

Ihr neues Zuhause

Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch ihren hervorragenden Grundriss und bietet eine beeindruckende Weitsicht, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich in einer attraktiven Lage niederzulassen und mit einer persönlichen Note zu gestalten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Helligkeit und Potenzial für individuelle Renovierungen inspirieren.

Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten:

  • Wohnfläche ca. 100m²
  • Balkon ca. 11m²
  • Küche mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Granitabdeckung, Waschmaschine und Tumbler
  • 2 Nasszellen: 1x Bad/WC und DU/WC
  • Lift
  • Ölheizung, Verteilung über Radiatoren
  • Entkalkungsanlage im UG
  • Keller
  • 1 Garagenparkplatz Nr. 16 mit direktem Zugang
  • Aussenparkplatz Nr. 6
  • Allgemeiner Veloabstellplatz

Verkaufspreis: CHF 700’000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 35’000.- und 1 Aussen-Parkplatz à CHF 15’000.-

Weitere Eckdaten: 

Baujahr 1984, Kataster-Nr. 2748, Grundstücksfläche 847m², Miteigentumsanteil Wohnung 100/1000, Bauweise: Doppelschalenmauerwerk, vollständig unterkellert, Holzfenster dreifachverglast. Bezugstermin nach Vereinbarung.

Bezug nach Vereinbarung.

Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wesentliche Distanzen

  • Kindergarten „Vorderbächli“ ca. 245m
  • Primar- und Sekundarschule „Hungerbühl“ ca. 880m
  • Post ca. 780m
  • Schwimmbad „Talegg“ ca. 440m
  • Einkaufsmöglichkeiten; Coop ca. 455m, Denner ca. 260m Migros ca. 670m, ausserdem befindet sich ein Aldi, Volg, Rio Getränkehandel, Beck, Metzgerei und viele weiter Dienstleistungsgeschäfte in unmittelbarer Nähe in Embrach
  • Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 1.5km, S41 Richtung Winterthur ca. 20min. / S41 Richtung Bülach ca. 4min
  • Bushaltestelle „Dreispitz“ ca. 340m, Bus Nr. B 520 und B 521 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 3min, Flughafen Zürich ca. 19min
  • Autobahnanschluss ca. 7km

Diese Features erwarten Sie

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Parkplatz
  • Renovationsbedürftig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Gabriele Rizzo

Geschäftsinhaber

Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung